Drømmer du om en pergola, men er usikker på om du trenger byggetillatelse? Svaret avhenger av flere faktorer, inkludert pergolaens størrelse, plassering, reguleringsplanen på tomten din og hvilken kommune du bor i. Her får du en oversikt over hva du må vite om søknadsplikten.
Vi hjelper deg!
Vi i uteDESIGN vet at reglene rundt søknadsplikt kan være forvirrende. Vi skulle ønske vi kunne gi et enkelt ja eller nei, men sannheten er at praksisen varierer stort mellom kommunene. Heldigvis har vi et landsdekkende nettverk og samarbeider tett med eksperter som kan hjelpe deg med akkurat din situasjon.
Se vårt utvalg av pergolaløsninger her.
Hva betyr det at en pergola er søknadspliktig?
En pergola regnes som søknadspliktig hvis den oppfyller visse kriterier som gjør at den blir klassifisert som et påbygg eller konstruksjon med fast tak. Reglene varierer etter kommune og reguleringsplan, men generelt gjelder følgende:
- Pergola inntil husveggen: Bygger du en pergola som er over 15 kvm og festet til huset, er den søknadspliktig. Les også: Fordeler med pergola inntil husveggen
- Frittstående pergola: Du kan bygge opptil 50 kvm uten søknad, så lenge den er minst 4 meter unna naboens eiendom.
- Pergola med glasstak: Pergolaer med fast tak over 15 kvm krever normalt søknad.
- Utnyttelsesgrad: Selv om pergolaen i seg selv ikke er søknadspliktig, kan tomtens utnyttelsesgrad begrense hvor mye du kan bygge.
Hvordan søke om tillatelse for en søknadspliktig pergola?
- Sjekke med kommunen: Regler varierer lokalt, så kontakt kommunen før du starter byggingen.
- Levere byggesøknad: Inkluder tegninger og beskrivelse av pergolaen.
- Betale eventuelle gebyrer: Kommunen tar normalt et behandlingsgebyr.
- Forvente justeringer: Kommunen kan be om endringer i størrelse, materialvalg eller plassering.
Vi har et tett samarbeid med Target Consulting, som bistår oss med alt av spørsmål og henvendelser rundt det å bygge pergola.
Finnes det unntak eller smutthull?
Det finnes løsninger som kan gjøre at du slipper søknadsprosessen:
- Bygg en pergola som er under 15 kvm, spesielt hvis den er festet til huset.
- Hold deg innenfor utnyttelsesgraden for din eiendom.
- Velg en pergola med åpent tak eller markise, da disse ofte ikke er søknadspliktige.
- En frittstående pergola med god avstand til naboer gir flere muligheter uten søknad.
I snitt er ca. 20 % av våre pergolaløsninger søknadspliktige, 40 % er ikke søknadspliktige, mens de resterende 40 % havner i en gråsone. Vi hjelper deg med å finne ut hva som gjelder for deg!
Book en gratis befaring
Usikker på hva som gjelder for din eiendom? Vi gir deg råd om valg av pergola, materialer, takløsninger og søknadsprosesser. Book en gratis befaring eller besøk et av våre showrooms i Bergen, Kristiansand, Sandefjord, Stavanger, Oslo eller Moss.
Les mer om pergola: Hva er pergola? Fra italienske hager til norske hjem.
